大東建託には「クォータリー賃貸」といのがあるのをご存知ですか？
私も最近知ったんですが、大東建託のクォータリー賃貸とは礼金・敷金・仲介手数料・連帯保証人が不要、家電・寝具付きのマンスリー賃貸がさらにグレードアップした賃貸で、法人契約はもちろん個人契約でも利用でき、契約期間は利用ニーズの高い3ヶ月、6ヶ月、12ヶ月をメインに、また3ヶ月以上であれば、月単位で設定できる賃貸だそうです。
一番の特徴として、契約が簡単なのがあげられます。通常の賃貸契約では、敷金や礼金を２ヶ月分ほどと、連帯保証人も必要になるのに、クォータリー賃貸だと気軽に契約できるのがいいですよね。
また、こんなに賃貸契約が簡単なのに、１ＬＤＫ～３ＬＤＫと幅広い選択肢から選べて、ワンルームでも平均２５㎡という広さだそうです。そして、すぐに生活が始められる最低限の備品も用意されていて、中には清掃用品や食器類、洗濯用品に炊飯器・電気ポット・掃除機まで用意してくれるそうです。
これなら買い物もあまりしなくていいので引越しも楽でいいですね。
大東建託のクォータリー賃貸、とてもいいシステムだと思います。
大東建託は、単なる建設会社ではなく、アパート経営の総合支援を提供する「建託システム」により高い評価を得ています。
昭和４９年の創業で、これまでに施工した賃貸建物は全国で７万棟を超え、管理受託戸数は業界トップの３３万６千戸（2003年末現在）を誇っているそうです。
大東建託でのアパート経営を考える方というのはどのような方が多いのでしょうか・・
多くが農地や駐車場など既に土地を持っている方で、将来に対して何となく不安を感じられていてアパート経営を考えるケースが多いようです。特に農家の方というのは、海外からの輸入品との競争で経営は厳しく、後継者を確保するのも大変なようです。
また、農家の方以外には、古いアパートを所有していてすでにアパート経営をしている方、駐車場経営をされているかた、また最近では自宅併用型住宅を希望される方もいるようで、土地を購入してまでアパート経営を考える方はなかなかいないようですね。
建託システムというアパート経営を支援するシステムがあるので、大東建託でのアパート経営を検討してみてもいいかもしれません。
大東建託ではアパート経営を検討している方からの相談なども多いようです。
土地活用を考えている方、資産運用としての投資として不動産投資を考えている方など。
土地活用を考えている方にはアパート経営をお勧めしているようで、土地活用として、アパート経営をすすめる理由として、一つには、先祖代々受け継いだ土地を手放したくないということです。
土地所有者の方は、土地を大事にしており、売却してしまうことには多くの場合、抵抗感があります。しかし、ご存知のようにバブル崩壊後は、土地は保有しているだけで値上がり益が望める時代ではなくなっています。
したがって高い税金負担だけがのし掛かってくる状態ですが、アパート経営により、この負担を軽減することができるそうです。
大東建託が支援するアパート経営は、株式投資や先物取引などのようにハイリスクな「投資」でもありません。
大東建託では、ごく普通の土地所有者が節税メリットを享受しながら低リスクで安定収入を得るためのサポートを提供しているそうです。
大東建託はアパート経営のことをきちんと考えているんですね。